Condomínios Corporativos

Os nossos 70 anos de experiência, à disposição do seu condomínio!

Durante os últimos anos, a administração de condomínios evoluiu imensamente. No caso dos prédios corporativos, eles se tornaram pequenas “empresas”!  Estes edifícios passaram a ter um gerente no local, cuidando do dia-a-dia do prédio, zelando pelo patrimônio do proprietário, conflitos entre inquilinos e usuários, reservando horários em auditórios e salas de reunião, enfim, gerenciando a “empresa” na qual o condomínio se tornou.  É neste tipo de administração que nos especializamos;  de mera emissora de boletos, a administradora evoluiu hoje para prestar serviços que são muito mais completos.

Estes serviços envolvem o acompanhamento de todas as necessidades do Edifício, com a instalação de uma equipe (ou apenas um Gerente Predial) no local,  montagem de estratégia de gerenciamento e consultoria de mercado na realização de procedimentos que possibilitem a valorização do edifício, sugerindo remembramentos, desmembramentos,  assistindo também no seu trabalho aos eventuais corretores de imóveis que estejam conduzindo negociações.  

Na Sergio Castro, o serviço engloba, inclusive, número ilimitado de consultas telefônicas, em horário comercial, sobre o edifício e o comparecimento mensal de um dos nossos diretores ao EDIFÍCIO para participar e orientar a melhor forma de dispor, divulgar,  organizar, contratar ou tratar de toda e qualquer necessidade do CONDOMÍNIO.

O trabalho inclui a administração do condomínio, a contratação e fiscalização de serviços terceirizados como manutenção preventiva, reformas, segurança predial, aconselhamento jurídico do Condomínio e do Síndico, obtenção de propostas de seguros e fechamento de apólices, cobrança, gerenciamento de eventual conta bancária do condomínio, organização do uso das partes comuns, contratação – quando necessário - de experts para orientar sobre segurança, engenharia e escape de incêndio.

É importante dizer que, com a expertise da Sérgio Castro Imóveis, seu condomínio será gerido de forma a otimizar custos, como consumo elétrico e hidráulico, oferecendo inteligência tanto na gestão de pessoas, quanto na manutenção de equipmentos e aparelhos essenciais para sua perfeita operação.